本人现有一处鱼池（水库），面积10公顷，地处国家级旅游圣地镜泊湖上游（黑龙江省牡丹江市镜泊湖旅游区）该鱼池上游河水常年不断流、水质优良，可以搞绿色养殖、旅游度假、休闲垂钓多功能立体开发，诚招有能力者合作开发、或可以承包自主经营。

一、合作开发方案：

1、甲方（本人）以鱼池抵押做投资主体、乙方（投资方）投入资金（100万）和（200万）两个方案。 双方合作期限（20年）

2、甲方保证在合作期间陆续偿还投资方所投入全部资金（所

偿还的资金不包括合作期间的收益分配）、

3、收益分配：

（1）:乙方投资100万可在鱼池见到效益起甲乙双方7、3分账

（2）：乙方投资200万可在鱼池见到效益起甲乙双方5、5分

（3）：甲方如果在合作期限之内没有偿还乙方的投资款、甲方则把鱼池的产权无偿转让给乙方作为乙方投资损失的补偿。

4、这个方案对于乙方来说是零风险的投资资金使用权利在双方协商时再告知、在此不做解释。

二、自主承包方案：

1、甲方把鱼池承包给乙方、乙方可以根据自身情况安排各种经营项目（但不能经营违法项目）

2、承包期限为：20年，总承包费：150万左右（可以协商）

3、承包期间：乙方自主盈亏、承包期满甲方收回水库经营权如甲方在承包期满后继续承包、在同等承包价格下乙方有优先承包权。

三、抵押借贷方案;

1、本人以鱼池做抵押向有闲余资金的公司或个人借贷。

2、借款金额;150万人民币、借款期限10年、年利率可以协商、

3、本次借款主要为了鱼池的开发利用。鱼池开发综合效益分析前2年是鱼池整体护坡、增修闸门、和溢洪道、还有前期鱼苗的投入，基本不会有多少收益，第3年就可以卖成品鱼。以100亩水面计算：每亩养殖各种成品鱼500斤为例、（草鱼150斤、鲫鱼30斤、鲤鱼70斤、胖头鱼鲢鱼200斤、鳌花鱼50斤，等。草鱼每斤7元、鲫鱼每斤10元、鲤鱼每斤12、花鲢白鲢平均每斤6元鳌花鱼每斤100元。

草鱼150斤x7元=1050元、

鲫鱼30斤x10元=300 元

鲤鱼70斤x12元=840 元

鲢鱼200斤x6元=1200元

鳌花鱼50斤x100元=5000元

合计：每亩产值8390元、除去鱼苗、饲料、水库维修、人工等成本 4390元每亩净利润4000元。100亩水面x每亩利润4000元=40万元。 鱼池第3年起每年的经济效益在40万元左右。这只是这几年的平均价格计算的、以后随着物价的攀升、绿色食品也一定会水涨船高的。

欢迎大家来实地考察、 望有投资眼光的人不要错失良机！