项目类型：新建

合作模式：合资,合作

项目所属行业：建筑建材

项目主要内容：

一、项目选址

东宁镇东外环路工业园区后侧

二、市场分析

近年来，东宁县的房地产开发业十分火爆，每年都有20多万平方米的住宅楼交付使用，每平方米按300元的装修成本计算，东宁县的装修市场的总值达6000万元以上，而县域内没有一家规范的建筑装饰材料供应场所为广大消费者提供优质服务，很多消费者直接到牡丹江购买装饰材料。同时，近年来俄罗斯装饰装修市场日趋繁荣，消费水平逐年增长，据统计，近几年俄罗斯全国竣工建筑面积达到2.2亿平方米，相当于过去10年的总和，房地产开发产业的迅猛发展带动了建材产品的需求，石材、隔板、吊顶材料、壁纸、地板、厨房卫生设备、塑钢门窗、散热器等装饰装修材料需求十分旺盛，许多地区出现供货短缺现象。

三、建设条件

(一)市场辐射面广。东宁县位于黑龙江省东南部，东与俄罗斯远东滨海边疆地区毗邻，拥有一级陆路口岸，距俄乌苏里斯克53公里，与俄远东最大的城市海参崴153公里。可有效辐射东宁及周边市场和俄罗斯远东市场

(二)交通运输便利。项目位于东宁镇郊，距镇中心较近，便于材料运输和销售。

(三)基础设施配套。东宁县域水、电、热供应充足，基础设施完备，为项目建设提供了方便条件。

四、项目规模

占地面积2.26万㎡，建筑面积5470㎡。

五、投资估算

项目总投资计划为2580万元。

六、效益分析

项目运营后，年可实现销售收入4200万元，利润950万元。

七、合作方式

合资、合作。