项目类型：新建

合作模式：独资

项目所属行业：建筑建材

项目主要内容：

一、项目建设背景

桑拿房墙体材料主要有亚克力和木材两种。亚克力桑拿房因承受不了干蒸的高温，起不到桑拿房应有的作用和效果。木制桑拿房则可以达到这个要求，但价格要比亚克力桑拿房贵一倍，主要因为木材占成本的40%。目前高档木制桑拿房采取的最佳材质以加拿大红雪松、铁杉、芬兰云杉为主。由于欧洲特殊的自然条件影响，这些木材具有木质密度高，木纹典雅高贵，木香芬芳，耐腐蚀，不变形等优点。但木材价格昂贵，进口加拿大红雪松板材5500/立方米、铁杉板材5300元/立方米、芬兰云杉板材6000元—7000元/立方米，制造的桑拿房每套价格在5万元以上。现阶段国内木制桑拿房，一小部分利用加拿大红雪松等优质木材制造，但大部分以俄罗斯和东北地区的云杉、樟子松、红松为主。樟子松因材色浅，松脂香气浓，木材干湿胀缩性小，不变形，质感舒适，是国内桑拿房制造的主要用材。

二、项目建设条件

(一)原材料供应充足。穆棱境内有穆棱、八面通两个森工林业局和一个地方林业局，周边300公里半径范围内有15个省属森工林业局，林木蓄积量约4亿立方米，年采伐量达300万立方米。主要有水曲柳、柞木、云杉、红松、白松、落叶松、樟子松、杨木、榆木、桦木等三十余个树种。紧邻的俄罗斯远东地区是世界上唯一尚未被充分开发的自然资源宝库，森林面积达7.64亿公顷，林木蓄积量223亿立方米，占全俄林木总蓄积量的27%，近半数为成熟林。

(二)拥有东北地区第一家国家级家具及木制品质检中心。2009年底建成投入使用。可完成家具、地板、门类、油漆等11大类、177种、2697个参数产品检验检测，为东北地区和俄罗斯远东地区企业提供国家标准、行业标准、俄罗斯标准、欧盟标准、美国标准查询服务，提供产品认证、信息咨询、产品验货、质量培训等服务及新产品开发等技术支持。

(三)旺盛的俄罗斯市场需求。俄罗斯人喜爱桑拿浴，桑拿房是必不可少的洗浴设施。俄罗斯人通常在浴室里与朋友共同聊天，畅饮伏特加酒。在农村，桑拿房成为奢侈品，人们在冬天享受桑拿浴，只能用拖拉机拖着简陋木头房，拉到居民家后院开展服务，1小时1000卢布(合人民币216元)。近几年，俄罗斯远东地区对中国家具需求量不断扩大，但该地区的家具制造业尚未形成规模，旺盛的需求与生产瓶颈之间形成了很大缺口，物美价廉的中国家具则越来越受俄罗斯人青睐。俄罗斯传统“桑拿”习俗和家具行业“短板”，为国内木制桑拿房的制造提供了市场发展空间。

三、项目建设地址

黑龙江省穆棱经济开发区

四、项目建设内容

项目占地面积4万平方米，新建2.5万平方米钢构厂房、备料车间、仓库、办公楼、宿舍楼等基础设施。

五、项目投资概算及效益分析

项目总投资4亿元，项目达产后，年可实现销售收入9亿元，实现利润1.8亿元。